Marassi è un quartiere denso e vivo, con migliaia di appartamenti costruiti tra gli anni ’50 e ’70 che oggi hanno bisogno di essere rinnovati. Se il tuo è uno di questi, lo compriamo così com’è.
Lavoriamo in tutta la delegazione: dalla zona dello stadio a via Bobbio, corso De Stefanis, via Monticelli, Quezzi e le vie sulla collina. Conosciamo i condomìni del quartiere e i loro punti deboli e di forza, e per questo possiamo darti una proposta realistica e veloce.
Valutazione gratuita a Marassi
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Le case di Marassi: cosa troviamo più spesso
L’edilizia di Marassi è in prevalenza fatta di condomìni del dopoguerra, spesso di grandi dimensioni, con ascensore ma impianti e finiture ormai datati, affiancati da palazzi più antichi lungo il Bisagno. I casi più frequenti:
- appartamenti con distribuzione degli spazi superata (corridoi lunghi, cucine piccole);
- impianti elettrici non a norma e caldaie da sostituire;
- case di famiglia ereditate, ferme da anni;
- spese condominiali importanti e lavori straordinari deliberati;
- immobili locati o appena liberati, da rimettere a nuovo.
Quando conviene venderci casa a Marassi
Se vuoi evitare mesi di annunci, visite e trattative, con il rischio che l’acquirente non ottenga il mutuo, la vendita diretta è la strada più semplice: un sopralluogo, una proposta scritta, un rogito con data certa. Zero provvigioni e zero lavori a tuo carico.
Come funziona, passo per passo
- Sopralluogo gratuito a Marassi, nel giorno e nell’orario che preferisci.
- Proposta di acquisto scritta entro 24-48 ore, motivata voce per voce.
- Verifica dei documenti a nostro carico: planimetria, conformità, condominio.
- Rogito dal notaio anche entro 15 giorni, con pagamento immediato.
Domande frequenti su Marassi
Comprate anche appartamenti ancora affittati?
Valutiamo caso per caso. Se l’immobile è locato o in fase di liberazione, parliamone: spesso troviamo una soluzione.
Il condominio ha deliberato il rifacimento della facciata: incide sul prezzo?
Ne teniamo conto in modo trasparente nella proposta e lo regoliamo al rogito, così non hai sorprese dopo la vendita.
Posso restare in casa qualche settimana dopo il rogito?
Se ti serve tempo per il trasloco, possiamo concordarlo per iscritto nella proposta.
Hai una casa da vendere a Marassi?
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